Entre les immeubles haussmanniens de Bécon, les résidences des années 1960-1970 et les copropriétés récentes proches de La Défense, Courbevoie aligne toutes les générations d’installations électriques. Beaucoup de logements fonctionnent encore avec un tableau à fusibles, deux prises par pièce et aucune terre. Rénover l’électricité, c’est un chantier qui fait peur, souvent à tort : bien phasé, il se déroule sans vivre au milieu des gravats pendant des mois. Voici comment il s’organise, et ce qu’il coûte.

Étape 1 : le diagnostic, base de tout

Avant de parler prix, il faut savoir ce qu’on garde et ce qu’on remplace. Le diagnostic passe en revue le tableau, la présence et la continuité de la terre, l’état des conducteurs (isolant coton ou caoutchouc = remplacement), le nombre de circuits et leur adéquation aux usages actuels. Trois niveaux d’intervention en découlent :

• la mise en sécurité : on traite les dangers (différentiels 30 mA, terre, tableau, suppression des matériels obsolètes) sans tout recâbler ;
• la rénovation partielle : mise en sécurité plus reprise des pièces critiques, cuisine et salle de bain en tête ;
• la rénovation complète : recâblage intégral aux normes actuelles, avec redistribution des prises et éclairages selon votre vie réelle.

Étape 2 : saignées ou plinthes, le choix qui change le chantier

Pour passer les nouveaux câbles, deux philosophies :

L’encastrement par saignées

Les gaines disparaissent dans les murs. Résultat invisible, mais chantier plus lourd : rainurage, poussière, rebouchage, reprise des peintures. C’est le bon choix quand la rénovation électrique accompagne une rénovation globale du logement.

Plinthes et moulures techniques

Les câbles cheminent dans des plinthes ou goulottes en applique. Pose rapide, pas de poussière, murs intacts : la solution idéale en logement habité ou quand les peintures sont récentes. Les gammes actuelles sont discrètes et n’ont plus rien des moulures grises d’atelier. Dans les appartements haussmanniens, elles permettent aussi de préserver moulures et corniches d’origine.

Le compromis courant : encastré dans les pièces refaites, plinthes ailleurs.

Étape 3 : le phasage en logement habité

Rénover sans déménager est tout à fait possible, à condition de séquencer : on travaille pièce par pièce, le courant est maintenu chaque soir, et la coupure générale se limite au jour du basculement sur le nouveau tableau. Pour un appartement type de Courbevoie, comptez entre trois jours (mise en sécurité) et deux semaines (rénovation complète avec encastrement). Le point à anticiper en copropriété : prévenir le syndic si le chantier touche la colonne montante ou nécessite une coupure en gaine palière.

Le budget, en ordres de grandeur

Les fourchettes constatées sur le secteur, fourniture et pose :

• mise en sécurité (tableau, différentiels, terre) : 1 500 à 3 500 euros selon la taille ;
• rénovation partielle : 3 000 à 6 000 euros ;
• rénovation complète : de l’ordre de 80 à 130 euros par m², soit 5 500 à 9 000 euros pour un 70 m², selon le mode de pose et le niveau d’équipement.

À intégrer au calcul : la valeur ajoutée à la revente (le diagnostic électrique rassure les acheteurs), la baisse du risque de sinistre, et le confort quotidien de prises enfin là où on en a besoin.

Faire chiffrer sans engagement

Chaque logement a son histoire électrique : un devis sérieux commence par une visite. Guy Électricien établit un diagnostic clair, propose le niveau d’intervention adapté (pas systématiquement le plus cher) et un phasage compatible avec votre vie sur place, à Courbevoie, Puteaux et Neuilly-sur-Seine. Parlons de votre projet au 01 85 09 49 30, devis gratuit et détaillé.